Nhà ở mặt phố có kiến trúc như thế nào thì được xem là hoàn hảo?
8 Cách phân loại khách sạn ở Việt Nam
20 Cách để nâng cấp phòng khách của bạn
Công trình kiến trúc xanh ở Việt Nam
89 Ngô Gia Tự - Long Biên - Hà Nội - Việt Nam
Thi công hoàn thiện nhà chung cư mới bàn giao cần lưu ý những gì để hạn chế sai sót và chủ động trong công việc của mình. A&More xin chia sẻ với bạn quy trình cũng như kinh nghiệm thi công hoàn thiện nhà chung cư mới bàn giao, mong rằng những chia sẻ này sẽ giúp bạn tích kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc, tránh những sai sót không đáng có.
Thi công hoàn thiện là giai đoạn tiếp theo sau khi hoàn thành thi công phần thô của căn hộ bao gồm các hạng mục chính phải kể đến như làm trần, làm sàn, điện nước, lắp đặt thiết bị vệ sinh, nội thất, tủ bếp, vách kính, gương,..
Thi công hoàn thiện nhà chung cư mới bàn giaoTrước tiên bạn cần nhận định rõ mình định làm nội thất giá rẻ, tầm trung hay cao cấp, số tiền bạn định bỏ ra cho công trình của mình là bao nhiêu.
Chi phí thông thường sẽ gồm những mục chính như sau:
· Phần trang trí nội thất: Giường, tủ, bàn ghế, tủ bếp, kệ tivi, giá sách,..
Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế nội thất đa dạng phù hợp nhu cầu gia đình bạn. Sang trọng lịch sự và hoài cổ: Phong cách thiết kế tân cổ điển, cổ điển, phong cách Đông Dương (Indochine style),.. Hiện đại và đơn giản: Phong cách hiện đại, phong cách high-tech, phong cách Wabisabi,.. Sống động và tươi trẻ: Phong cách địa trung hải, phong cách nhiệt đới,..
Màu sắc chủ đạo thường được lựa chọn dựa trên phong cách thiết kế, màu sắc ưa thích và phong thủy các màu hợp mệnh của chủ nhà, tránh các màu xung khắc. Ngoài ra cũng có thể dựa trên đặc tính của bất động sản, các không gian nhỏ và thiếu sáng thường chọn các màu sáng hơn.
Thi công hoàn thiện nhà chung cư mới bàn giao Sunshine Garden Hà NộiƯu điểm: Bạn tích kiệm được chi phí khá lớn.
Nhược điểm: Bạn sẽ tốn khá nhiều công sức và thiếu kinh nghiệm, các sai sót khi sửa sẽ tốn kém.
Ưu điểm: Nếu tìm được đơn vị uy tín, bạn sẽ nhận được thành quả hài lòng, thiết kế chuyên nghiệp giúp giải quyết các nhược điểm của bất động sản. Bạn tích kiệm được nhiều công sức, kết quả nhận về mỹ mãn.
Nhược điểm: Tốn chi phí. Bạn có thể lựa chọn thuê thiết kế riêng, thuê thi công riêng hoặc trọn gói cả 2 dịch vụ cùng 1 nơi. Lợi thế khi thuê cùng 1 đơn vị thiết kế và thi công thường sẽ mang lại kết quả thực tế gần với bản vẽ hơn. 1 số đơn vị miễn phí hoặc giảm giá thiết kế khi thi công, có nhà xưởng chủ động trong quá trình hoàn thiện theo đúng thiết kế trên bản vẽ. Tuy nhiên để chọn được đơn vị vừa thiết kế đẹp và hợp lý vừa thi công tốt đảm bảo chất lượng bền đẹp thì không phải đơn vị nào cũng đáp ứng được.
Thời gian thiết kế khoảng 7-10 ngày. Thời gian thi công khoảng 20-30 ngày.
Thi công hoàn thiện nhà chung cư mới bàn giao Sunshine Garden Hà NộiSau khi các đơn vị tiến hành thực hiện, chủ nhà sẽ tiến hành kiểm tra để nghiệm thu công trình, xem có đúng với hợp đồng và bản vẽ. Các điểm bất hợp lý hay hỏng hóc sẽ cần điều chỉnh và thương lượng. Nếu mọi thứ đúng như hợp đồng ban đầu, chủ nhà sẽ thanh toán cho nhà thầu trừ đi số tiền đã tạm ứng ban đầu. Đa phần các hạng mục đều có thời gian bảo hành nhất định, các chủ nhà cần lưu ý các mốc thời gian này.
Đối với các căn hộ chung cư đang trong thời gian chuẩn bị nhận nhà, bạn vẫn có thể đem sơ đồ mặt bằng đến liên hệ các đơn vị thiết kế để tích kiệm thời gian. Chung cư mới hoàn thiện sẽ rất bề bộn cần có đội vệ sinh chuyên nghiệp đến dọn dẹp và làm sạch.
Đối với nhà chung cư, căn hộ có thể bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Các căn hộ nhận thô sẽ chưa được làm trần, sàn, thiết bị vệ sinh. Bạn sẽ tốn nhiều thời gian hơn để hoàn thiện các mục này. 1 kinh nghiệm là bạn nên thuê dịch vụ trọn gói trong trường hợp nhận nhà thô vì nếu gọi từng nhóm thợ riêng lẻ sẽ tốn nhiều công sức và kinh phí không hề rẻ nhiều như bạn tưởng.
Bạn có thể tham khảo các nhóm thợ mà bạn cần liên hệ lẻ với các đầu mục công việc như sau:
Thi công điện nước: Nhóm thợ này sẽ tiến hành thi công trước tiên, do hệ thống điện cần được hoàn thành trước khi làm trần.
Làm trần thạch cao, sơn bả: Thường thợ làm trần thạch cao sẽ nhận sơn bả luôn. Khi làm trần bạn cần dự tính trước mình có treo quạt trần, đèn chùm không? Nếu có thì ở những vị trí nào để chuẩn bị trước. Ngoài ra cũng cần chú ý khi lắp đèn mắt trâu ở vùng bếp cần tính toán để đèn không bị tủ che khuất. Đây là sai sót mà nhiều đội thợ hay mắc phải.
Lắp đặt thiết bị: Có rất nhiều thiết bị, đặc biệt là đồ điện tử và đồ gắn tường cần được lắp đặt phục vụ cuộc sống gia đình (Bình nóng lạnh, điều hòa, rèm cửa, ..)
Làm sàn: Bạn cần định sẵn sẽ làm sàn gỗ hay lát gạch. Sàn gỗ chọn loại gỗ công nghiệp hay gỗ tự nhiên. Đa phần chung cư hiện nay khu vực bếp lát gạch còn các phòng khác như phòng khách và phòng ngủ đều làm sàn gỗ.
Làm tủ bếp và đóng các đồ nội thất khác: Nếu bạn không thuê thiết kế và thi công trọn gói, thì bạn cần thuê thợ đóng tử bếp cũng như có thể đặt đóng hoặc mua các món đồ nội thất như bàn, ghế, tủ, giường,..
Trang trí và hoàn thiện: Việc này bạn không cần thuê mà nên tự làm, bởi đây cũng là phần việc đem lại niềm vui, bạn có thể lựa chọn những món đồ trang trí mà mình thích, hoàn thiện các góc chưa ưng ý.
Thi công hoàn thiện nhà chung cư mới bàn giao The Zen GamudaDựa theo phong cách thiết kế nội thất và tính cao cấp của không gian mà bạn muốn thiết kế, giá thành có sự chênh lệch đối với việc thi công hoàn thiện nhà chung cư mới bàn giao.
A&More với trên 10 năm kinh nghiệm thiết kế và thi công hoàn thiện chung cư cao cấp, penthouse, biệt thự. Với lợi thế sở hữu nhà máy sản xuất gỗ riêng giúp giảm giá thành cũng như đem đến cho khách hàng công trình được hiện thực hóa sát nhất với bản vẽ bởi đội ngũ thiết kế tay nghề cao và am hiểu sâu sắc cả về nghệ thuật và thực tế ứng dụng. A&More đã đem lại sự hài lòng và nhận được sự tin tưởng của hàng nghìn khách hàng. Với chế độ bảo hành dài hạn, A&More tự tin vào chất lượng công trình cũng như dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
Thi công hoàn thiện nhà chung cư chưa bao giờ là công việc đơn giản, mọi sai lầm đều sẽ trả giá bằng kinh phí mà bạn phải bỏ ra ban đầu và chi phí sửa chữa. A&More mong muốn được tích kiệm thời gian và tiền bạc cho bạn, đem đến không gian sống mơ ước, đẹp và đầy tiện nghi cho gia đình bạn.
Đội thi công nội thất A&More
Nhà máy sản xuất gỗ A&More tại tổ 9 phường Trần Phú quận Hoàng Mai Hà Nội.Hy vọng bài viết “Kinh nghiệm thi công hoàn thiện nhà chung cư mới bàn giao” đã mang lại những thông tin hữu ích cho quý vị độc giả. Mời quý vị xem thêm các bài viết khác tại 2 website của A&More cũng như mong được có cơ hội hợp tác kiến tạo nên các công trình nhà ở cũng như văn phòng, cơ sở kinh doanh, đem lại sự hài lòng cho quý vị.
-------------------------------------------------------------------------------------------
A&MORE - Công ty CP kiến trúc và đầu tư xây dựng Hà Nội
Tinh hoa trong từng chi tiết – Kiến thiết đẳng cấp thượng lưu
Công ty Cổ phần Kiến trúc và Đầu tư Xây dựng Hà Nội A&More
Giấy phép kinh doanh số : 0104561190 cấp ngày : 06/04/2010 bởi Sở Kế Hoạch và Đầu Tư TP. Hà Nội
Người đại diện: Vũ Thắng
